近日，蒙阴分公司组织工作人员奔赴青岛进行了为期两天的考察学习。考察团先后观摩了绿城理想之城、万科紫台、中海国际社区、城建青岛印象湾、海上嘉年华等项目，对项目整体建筑风格、室外配套细节、绿化效果、营销中心管理销售流程、样板间布置、消防监控室流程等进行了深度了解。
通过此次学习，考察团人员表示，硬件的高标准投入、人员的高素质服务、管理的高起点突破，是打造精品工程的有效途径。为此，蒙阴分公司将以此次考察学习为契机，对比先进找差距，鼓足干劲争上游，以2017年目标年实施方案为准则，从多方面进行改进提升，力争今年的工作有新的亮点和突破。
工程建设：
真材实料与人文关怀的完美统一
打造出充满个性与想象的家
在观摩了绿城理想之城、万科紫台、海上嘉年华等项目后，考察团认为，这些高档社区都努力将真材实料与人文关怀完美融合，以期打造出充满个性和想象的家。
绿城理想之城项目，大门入户大堂采用挑高大堂，铺设大理石材，高贵典雅，彰显项目品质；而建筑物外墙则采用真石漆材料，排水管道一律采用真石漆，实现了外墙颜色统一。
更令人敬佩的是，城园隐蔽工程非常到位，绿城理想之城项目将空调所在位置用与阳台栏杆相同颜色的铁架遮盖，实现了隐蔽效果，很好地保持了小区的统一外观和风格。
万科紫台项目绿化率达到了37%，小区内阡陌纵深、蜿蜒曲折，卵石排水两侧并行，移步换景，绿荫葱葱。同时，项目楼间距大，采光好。社区实行了人车分离，并设有儿童康乐设施、健身器材及运动设施，体现了人性化关怀。
“海上嘉年华”样板房，非常具有生命力。每间样板房都在营造一种极致的生活方式和享受方式，一个样板房就是一个家，一个让人充满个性和想象的家，样板间努力打造一种让人非常向往的生活方式。小区内led液晶公告栏清晰和直观，现代化的监控系统及消防控制室全天不间断值班。园林规划高端大气，苗木层次感很强，设计造型独特，让业主推窗即见景。
销售工作：
规范化、标准化、统一化
可重复利用布质鞋套印象深刻
在万科紫台项目，考察团发现，其营销中心各类文件、销售流程较为规范，彰显了大公司的规范化、标准化、统一化。从物业收费标准、服务标准、服务内容、小区周边环境、不利因素、销售流程、销售价格公示牌等都有详细的公示。
同时，其案场置业顾问，具有很好的专业水平，在楼盘介绍时能够做到系统全面，调理清晰，善于抓住顾客的需求点，这也是我们之后要学习改进的地方。
特别是其样板间采用了可重复利用的布质鞋套，既减少了浪费，又不产生垃圾，非常节能环保，令人印象深刻。
物业管理：
绿化效果层次分明
智能化设备高效安全
通过两天的参观学习，考察团认为，这几个小区在物业管理方面有几点共同之处：
1.小区指引警示牌全部为烤漆材质，高端大气上档次。
2.绿化苗木布局合理，按照由高至低4层设计，实现了较好的绿化效果。
3.实行人车分流，车库、车位位于地下。
4.小区内人行道路皆用路基石。
5.出入门禁全部为电子系统，起落杆设置广告。
6.小区卫生整洁，其中有4个小区设置露天泳池。
7.小区采用智能化设备，包括监控室、门禁、消防、配电房等，使物业管理工作更加方便与高效，同时使小区的安全也更有保障。
8.每栋楼层都有公告栏，便于小区信息准确快捷的传播。
9.安保工作人员更是穿戴整齐，动作标准，服务周到，给人宾至如归的感觉。
通过此次考察学习，考察团增长了见识，开阔了视野，有利于项目公司形成良好的学习氛围，有利于增强团队的凝聚力和创造力。在下一步工作中，他们也将以这次考察学习为契机，找不足，以2017年目标年实施方案为准则，从多方面进行改进提升，力争今年的工作有新的亮点和突破。
