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随着营销工作的扎实推进，一系列营销措施的坚决落实，在临沂写字楼需求持续缩小，价格较难走高的市场背景下，天基国际写字楼销售异军突起，迎来了成交的热潮。

为什么天基国际写字楼如此热销？天基集团优质的产品、绝版的地段，良好的口碑是营销突围的首要因素，而这背后，是营销团队的用心付出，刻苦钻研，团结协作，广拓资源。

“我们要始终相信，办法总比困难多，只要用心做，工作就不可能没有突破”营销部经理彭成龙总是乐观地对全体营销人员进行一遍又一遍的鼓励。

营销部督促中地策略及合作中介，结合客户抗性，寻求完成目标的办法，他们利用“山东天基地产”网销平台，拓展同行、经纪人310余名，报备精准客户3000余组；营销部所辖的行销团队，在营销经理孙秀丽的带领下，早出晚归，进行精准客户挖掘与渠道拓展，工作积极性，能动性高涨。

中地策略营销团队，置业顾问进行坐销、行销相结合的营销模式，每天轮岗外出拓客、精准派发天基共享空间体验券，使项目推广方向由“推房子”转为“推服务”，营销动作更优雅，客户到访更踊跃；组织共享空间开放，借助活动进行产品介绍，用会销模式进行客户挖掘，同时中地策略全面发动老业主复购、转介绍，为车位、储藏室销售助力。

由魏建国、王靖义等组成的地下车位管理小组，督促配合兰宝威物业公司，对所有未售车位落锁，升级车辆出入管理系统，规范车辆出入秩序，对问题车辆、违规车辆一系列问题进行集中攻坚解决，工作细致，受到了业主的盛赞。

由刘伟负责的回款工作，在又好又快完成客户网签工作的同时，与财务配合，积极对接各合作银行，使回款工作在现有放款额度受限的情况下，以最快速度进行资金回收。

天基黄金水岸现有产品销售基本完成，营销部将带领队伍，按照集团公司、滨丰公司的最新业务指导，完成现有业务的同时，进行新业务的尝试，为公司创造更大价值。