绿城·沂河雅园，由天基集团携手绿城联袂打造，为在罗庄区打造一个高品质、现代化、新型的健康社区，天基集团特别邀请中国高端住宅打造专家、美好生活服务商、中国地产品牌价值十强之一的绿城集团进行合作开发。由项目位于罗庄区高都街道罗程路与滨河西路交汇处，四至为：东至滨河路绿化带，西侧、南侧均邻政府储备地，北至罗程路。项目占地面积66667平方米，规划建筑面积约21万平方米，其中地上面积约13.6万平方米，地下面积7.4万平方米，建设19个单体建筑，容积率为2.04，建筑密度28%，项目涵盖中式多层、现代高层、商务办公、特色主题公园、商业配套等多重业态，打造“都会 颐乐”全新生活体系品质住区，倾力搭建全龄健康生活体系。
项目紧邻沂河，交通便捷，生态环境优势明显，项目周边医疗、教育、公园绿地等配套设施资源丰富。本项目以“家庭”为对象，以“健康 宜老 亲情共处”为内容，以“健康服务”为基础，满足家庭全龄段人群居住生活需求，创新打造三代宜居的全龄化康养社区，满足康养客户对医疗、健康、生活配套等基本生活需求，营造“全龄宜居、颐养天年、乐学人生”的全新都市活力生活方式，计划打造成临沂高品质颐养社区。
项目从规划建筑到园林设计，从施工要求到施工材料，均严格按照绿城品牌对于中式建筑及现代高层建筑的要求与规范，为保证项目质量与建筑品质，项目总承包施工单位选择了具有国家特级施工总承包资质的天元集团。
为切实提高社区居民生活品质，提供优质物业服务，项目特聘中国物业上市公司十强绿城物业为项目物业服务单位。同时引进绿城物业研发的全社区智能化管理软件，实现智能管理与访客管理的无缝衔接，大大提升生活安全性与幸福感。
公司投资建设社区东侧滨河景观带，建筑面积约1.2万平方米，按照人与城市、自然和谐发展以及“活力滨河、生态滨河”的规划原则，规划为绿色生态、旅游观光、休闲娱乐景观观光带。项目以“社区公园”为概念，实现“老有所乐、壮有所为、幼有所学”的全龄化主题，打造出具备“颐养、活力、亲子、互动”等服务功能的景观绿地。给社区及周边群众带来更好的景观环境体验，项目结合市滨河景观，建设集休闲娱乐、长者活动、儿童活动、体育健身、园林景观于一体的综合性景观生态文明乐园。
绿城·沂河雅园项目围绕运动、自然、圈层、邻里搭建十大生活场景，不同年龄段的业主，都能在这里觅得恰到好处的幸福。在城市的繁华与诗意的自然里，享受惬意颐乐的日常。从容之间，便能融入一城繁华。择址千年沂河畔，坐拥城市公园配套，一线水景、丰盛绿意，境享全新的雅致生活。